Суд защитил права и законные интересы МО МР «Троицко-Печорский» в лице Совета МР «Троицко-Печорский» и неопределенного круга лиц, признав сделку по приватизации имущественного комплекса РМУП Гостиница «Печора» недействительной (ничтожной) и возложил на ОАО Гостиница «Печора» обязанность передать в муниципальную собственность МР «Троицко-Печорский» социально-значимые объекты.

Подаче указанного иска прокурором в порядке ст. 45 ГПК РФ к Ш., администрации МР «Троицко-Печорский»,  ОАО Гостиница «Печора» предшествовала проверка законности приватизации муниципального имущества, по результатам которой установлены существенные нарушения порядка осуществления такой приватизации в 2009 году, что повлекло незаконную передачу муниципального имущества в собственность ОАО Гостиница «Печора». Общественно-значимый объект Троицко-Печорского района – здание гостиницы «Печора» - находилось в собственности муниципального образования  «Троицко-Печорский район» с 14.02.2004, является основным объектом района, который возможно использовать как защитное сооружение для целей гражданской обороны, в связи с чем на данном объекте администрации МР «Троицко-Печорский» надлежит исполнять полномочия органов местного самоуправления в области гражданской обороны. 26.03.2009 осуществлена приватизация муниципального здания гостиницы «Печора» и земельного участка под ним путем передачи их ОАО Гостиница «Печора», при этом допущены нарушения требований законодательства и процедуры приватизации муниципального имущества.

В ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу о том, что приватизация спорных объектов осуществлена с нарушением требований законодательства: ГК РФ, Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества              № 178-ФЗ от 21.12.2001, Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  № 135-ФЗ от 29.07.1998,  Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью МО «Троицко-Печорский район», поскольку предварительная оценка имущества для определения величины стоимости объектов не проводилась, отчет об оценке не составлялся, инвентаризация имущества и обязательств РМУП гостиница «Печора» не осуществлялась, акт инвентаризации составлен не был, расчет балансовой стоимости приватизируемого имущества проведен без учета результатов инвентаризации, уведомление кредиторов при приватизации не осуществлялось, информационные сообщения о приватизации, продаже муниципального имущества не публиковались, также как и не публиковалась в СМИ информация о результатах сделки приватизации муниципального имущества в месячный срок со дня совершения сделки.  

Судом также установлено, что спорный объект гражданской обороны из состава федеральной собственности не выбывал и в установленном порядке в собственность ответчика не передавался, в связи с чем пришел к выводу о невозможности приватизации защитных сооружений  гражданской обороны.

Учитывая положения ГК РФ о недействительности сделок, разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в постановлении от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,  принимая во внимание позицию ответчиков, признавших исковые требования, а также то, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд счел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.    

Решением суда признаны незаконными действия администрации МР «Троицко-Печорский» и Ш., занимавшего должность Главы МР «Троицко-Печорский», по передаче имущественного комплекса РМУП Гостиница «Печора» в ОАО Гостиница «Печора», спорная сделка по приватизации имущественного комплекса РМУП Гостиница «Печора» признана недействительной (ничтожной), на ОАО Гостиница «Печора» возложена обязанность в срок до 31.12.2026 передать в муниципальную собственность МР «Троицко-Печорский» социально-значимые объекты – нежилое здание гостиницы «Печора» и земельный участок для обслуживания здания.

Решение Сосногорского городского суда Республики Коми (постоянное судебное присутствие в пгт. Троицко-Печорск Троицко-Печорского района) от 29.04.2026 в законную силу не вступило.