Судом взыскан ущерб по заливу квартиры во время капитального ремонта крыши

Жительница г. Сосногорска обратилась в суд с иском  о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда

В ходе рассмотрения дела установлено, что в период с июня по ноябрь 2025 года при проведении работ по капитальному ремонту кровли в многоквартирном доме произошел залив квартиры истца, в результате чего пострадала отделка квартиры.

Залив произошел при следующих обстоятельствах: при производстве работ по капитальному ремонту кровли кровля была полностью демонтирована, при этом укрывной материал предусмотрен не был. В период производства работ при выпадении осадков произошел залив квартиры истца.

Вопреки доводам ответчика, региональный оператор несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Принимая во внимание, что правоотношения сторон по делу возникли в связи с оказанием безвозмездных услуг по организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность регионального оператора, суд приходит к выводу, что на эти правоотношения не распространяется действие Закона «О защите прав потребителей».

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд исходил из следующего.

Законом не предусмотрено взыскание компенсации морального вреда при установлении факта нарушения имущественных прав, а доказательств, свидетельствующих о причинении истцу физических и (или) нравственных страданий действиями ответчика не представлено.

Учитывая вышеизложенное и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований частично.

Решение в законную силу вступило.