УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ САЙТА!
Обращаем внимание, что в настоящее время ведутся работы по заполнению разделов и подразделов сайта Сосногорского городского суда Республики Коми необходимой информацией.
| Житель города Сосногорска обратился за защитой права владения земельным участком | версия для печати |
| Жительница Сосногорского района обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск», администрации муниципального района «Сосногорск» о признании незаконным постановления о предоставлении в аренду земельного участка другому физическому лицу. Как установлено в ходе рассмотрения дела, решением Исполкома Ухтинского горсовета депутатов трудящихся от 1963 года отцу истца отведен земельный участок площадью 900 кв. м в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности застройщика. На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу в собственность перешел дом и земельный участок под ним расположенный. 24.01.2025 на кадастровый учет поставлен земельный участок под вышеуказанным домом, границы земельного участка не установлены, описание местоположения земельного участка, отсутствует. При уточнении границ земельного участка выяснилось, что имеется наложение границ земельного участка заявителя и земельного участка, предоставленного КУИ МР «Сосногорск» в пользование другому физическому лицу. В соответствии с действующим законодательством право истца на принадлежащий ей земельный участок является ранее возникшим, признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости. То обстоятельство, что сведения о границах земельного участка в ЕГРН не внесены, не препятствует истцу в защите своего права. Таким образом, при выдаче постановления о передаче земельного участка в аренду другому лицу органом местного самоуправления не был учтен факт наложения данного земельного участка на земельный участок истца, что являлось основанием для отказа в предоставлении земельного участка. Кроме того, при выделении земельных участков другому физическому лицу в нарушение действующих норм права в правоустанавливающих документах границы земельных участков не имеют описания местоположения границ в соответствии с требованиями земельного законодательства. Учитывая вышеизложенное и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. Решение в законную силу не вступило. |
|
